SCI - TÌM HIỂU VỀ LUẬT ĐẦU TƯ ÚC CHO NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

Luật đầu tư nước ngoài của Úc - Hotline +84.0786847768

  • Hướng dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài và luật sư của họ
  • Khi một giao dịch với một kết nối trực tiếp hoặc gián tiếp đến Úc được đề xuất, các nhà đầu tư nước ngoài và luật sư của họ nên xem xét liệu thông báo là cần thiết hoặc nên dưới của Úc Mua lại nước ngoài và tiếp quản Act 1975 (Cth) ( FATA ).
  • Chính phủ Úc đánh giá các giao dịch được đề xuất bởi người nước ngoài để xác định xem chúng có trái với lợi ích quốc gia của Úc hay không. Nó thực hiện điều này thông qua chế độ thông báo FATA do Ủy ban đánh giá đầu tư nước ngoài ( FIRB ) của Úc quản lý . Sau khi xem xét thông báo của FIRB, Thủ quỹ Úc (người được FIRB khuyên) có thể đưa ra 'thư không phản đối' có hoặc không có điều kiện hoặc (hiếm khi) đưa ra lệnh cấm toàn bộ hoặc một phần giao dịch được thông báo.
  • Vào tháng 12 năm 2015, Chính phủ Úc đã thực hiện những thay đổi đáng kể đối với FATA và luật pháp liên quan, bao gồm đưa ra phí nộp đơn và mở rộng phạm vi các đề xuất kích hoạt thông báo bắt buộc hoặc tự nguyện.

Chìa khóa chính

  • Các giao dịch M & A và thị trường vốn ở nước ngoài (bao gồm cả bảo lãnh phát hành) có thể kích hoạt thông báo nếu mục tiêu / tổ chức phát hành có các công ty con của Úc.
  • Các nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài (một khái niệm bao gồm nhiều quỹ đầu tư tư nhân, quỹ hưu trí, quỹ phòng hộ và nhà đầu tư danh mục đầu tư) phải chịu nhiều kích hoạt thông báo nặng hơn so với những người nước ngoài khác. Ngay cả các khoản đầu tư gián tiếp khá nhỏ cũng có thể kích hoạt thông báo bắt buộc.
  • Tài chính nước ngoài (và giao dịch nợ thứ cấp) có thể kích hoạt thông báo nếu được bảo đảm đối với tài sản của Úc (bao gồm cả cổ phần trong các tập đoàn Úc). Tuy nhiên, có một ngoại lệ cho tài chính khóa học thông thường.
  • Khái niệm chính - người nước ngoài và nhà đầu tư chính phủ nước ngoài
  • Mua lại và các đề xuất giao dịch khác của "người nước ngoài" có thể kích hoạt thông báo bắt buộc hoặc tự nguyện theo FATA. Thuật ngữ này bao gồm các cá nhân không thường trú tại Úc, các nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài và các công ty, LLCs, quỹ tín thác hoặc LP được sở hữu ít nhất 20% bởi một người nước ngoài và các cộng sự của họ hoặc ít nhất 40% thuộc sở hữu của người nước ngoài và các cộng sự của họ .
  • Nhiều nhà đầu tư khu vực tư nhân (đặc biệt là các quỹ đầu tư tư nhân, quỹ đầu cơ và nhà đầu tư danh mục đầu tư) bị bắt làm nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài bởi vì, ngoài việc bao gồm các ứng cử viên rõ ràng như chính phủ liên bang, tiểu bang / tỉnh và thành phố và các công ty của họ, thuật ngữ này cũng bao gồm:
  • Các tổ chức bán chính phủ như hệ thống hưu trí / kế hoạch hưu trí của nhân viên nhà nước và quỹ tài trợ của các trường đại học công lập; và
  • Các tập đoàn, LLCs, quỹ tín thác và LP có quyền sở hữu tổng hợp của các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài khác ít nhất 20% từ cùng một quốc gia hoặc 40% trên toàn thế giới.

Những loại đề xuất kích hoạt thông báo bắt buộc theo FATA?

  • Các đề xuất liên quan đến các mục tiêu sau đây có thể kích hoạt thông báo bắt buộc:
  • Lợi ích trong các tập đoàn và đơn vị tín thác của Úc;
  • Đối với các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài, lợi ích trong các tập đoàn nước ngoài, LLCs, một số LP và tín thác, nếu mục tiêu nắm giữ lợi ích (trực tiếp hoặc gián tiếp) trong các tập đoàn hoặc đơn vị tín thác của Úc;
  • Lợi ích trong tài sản của các doanh nghiệp nông nghiệp Úc;
  • Cho các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài, lợi ích trong tài sản của các doanh nghiệp Úc;
  • Lợi ích ở đất Úc (bao gồm cả khu khai thác và sản xuất); và
  • Cho các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài, bắt đầu một doanh nghiệp Úc.
  • Khái niệm 'lợi ích' được định nghĩa rộng rãi. Ví dụ: nó bao gồm cả lợi ích hợp pháp và công bằng trong cổ phiếu cũng như ghi chú chuyển đổi (nếu chủ sở hữu có thể chọn chuyển đổi), quyền chọn cổ phiếu và chứng quyền (nếu chủ sở hữu có thể chọn thanh toán vật lý) và lợi ích bảo mật được cấp cho cổ phiếu và các tài sản khác.
  • Nó không chỉ là một vụ mua lại có thể kích hoạt thông báo. Ví dụ: các đề xuất liên quan đến việc tăng lợi ích gián tiếp (ví dụ như là kết quả của việc hủy bỏ cổ phần) có thể kích hoạt thông báo bắt buộc.

Những loại đề xuất kích hoạt thông báo tự nguyện theo FATA?

  • Các đề xuất liên quan đến các mục tiêu sau đây có thể kích hoạt thông báo tự nguyện (trừ khi chúng kích hoạt thông báo bắt buộc):
  • lợi ích trong các tập đoàn nước ngoài, LLCs, một số LP và tin tưởng nếu mục tiêu nắm giữ lợi ích (trực tiếp hoặc gián tiếp) trong các tập đoàn hoặc đơn vị tín thác của Úc;
  • lợi ích trong tài sản của các doanh nghiệp Úc;
  • tham gia vào các thỏa thuận liên quan đến các vấn đề của các tập đoàn và đơn vị tín thác của Úc (hoặc thay đổi các tài liệu cấu thành của họ) nếu họ bắt buộc các sĩ quan cao cấp phải hành động theo chỉ đạo của bất kỳ người nước ngoài nào; và
  • tham gia hoặc chấm dứt các thỏa thuận sử dụng tài sản của các doanh nghiệp Úc hoặc tham gia vào lợi nhuận hoặc quản lý trung tâm và kiểm soát các doanh nghiệp Úc.
  • Nếu một đề xuất kích hoạt thông báo tự nguyện, điều đó có nghĩa là Thủ quỹ được trao quyền thực hiện các lệnh cấm giao dịch liên quan hoặc nếu nó đã hoàn thành, hãy xử lý các lệnh. Lợi ích của việc đưa ra thông báo tự nguyện là, sau khi nhận được thư không phản đối, Thủ quỹ Úc không còn những quyền hạn đó.
  • Là ngưỡng vật chất được áp dụng ?
  • Có, FATA áp dụng các ngưỡng trọng yếu dựa trên số tiền và tỷ lệ phần trăm. Vì các quy tắc rất phức tạp, bạn nên tham khảo ý kiến ​​tư vấn của Úc về ứng dụng của họ. Tuy nhiên, theo nghĩa rộng, các ngưỡng vật chất sau đây được áp dụng.

Ngưỡng tiền tệ chính (tại tháng 1 năm 2016)

1.094 triệu đô la

Một số nhà đầu tư hiệp ước thương mại tự do * (không bao gồm các công ty con ở Úc hoặc các công ty nước ngoài khác, các nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài và đầu tư vào các lĩnh vực nhạy cảm).

* Chile, Trung Quốc đại lục, Nhật Bản, New Zealand, Hàn Quốc và Hoa Kỳ.

$ 252 triệu

Ngưỡng tiêu chuẩn (không bao gồm các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài).

55 triệu đô la

Kinh doanh nông nghiệp # hoặc đất thương mại nhạy cảm + (bao gồm một số thực thể giàu đất).

15 triệu đô la

Đất nông nghiệp # (bao gồm một số thực thể giàu đất). Thử nghiệm tích lũy.

Không

Nhà đầu tư chính phủ nước ngoài; đất ở hoặc đất trống (bao gồm một số thực thể giàu đất).
  • Ngưỡng # 1.094 triệu đô la áp dụng cho một số nhà đầu tư theo hiệp ước (ví dụ Chile, New Zealand & Hoa Kỳ) không phải là nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài.
  • + Ngưỡng 1.094 triệu đô la sẽ áp dụng cho tất cả các nhà đầu tư hiệp ước không phải là nhà đầu tư chính phủ nước ngoài.

Ngưỡng lãi suất chính

40%

Tổng hợp lợi ích đáng kể, có thể kích hoạt thông báo tự nguyện ngay cả khi người nước ngoài không liên quan.

20%

Lợi ích đáng kể kích hoạt tiêu chuẩn cho thông báo bắt buộc.

10%

Lãi suất trực tiếp * Kích hoạt tiêu chuẩn cho doanh nghiệp nông nghiệp và nhà đầu tư chính phủ nước ngoài.

5%

Lãi suất trực tiếp * Tích hợp một thỏa thuận pháp lý liên quan đến hoạt động kinh doanh của mình, ví dụ như một thỏa thuận bao tiêu.

Doanh nghiệp truyền thông.

Không

Lãi suất trực tiếp * Nhà đầu tư trực tiếp có thể ảnh hưởng hoặc tham gia quản lý và kiểm soát trung tâm hoặc ảnh hưởng hoặc xác định chính sách.

Hầu hết các thực thể giàu đất đai (tức là hơn 50% tài sản bao gồm lợi ích ở đất Úc).
  • * Ngưỡng 20% ​​sẽ áp dụng cho một số nhà đầu tư theo hiệp ước (ví dụ Chile, New Zealand và Hoa Kỳ) không phải là nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài.
  • Lưu ý: sau khi ngưỡng quan tâm kích hoạt thông báo bắt buộc, mỗi lần mua thêm sẽ kích hoạt thông báo bắt buộc mới.
  • Một vấn đề đáng chú ý với các ngưỡng lãi suất là chúng được kiểm tra dựa trên sự nắm giữ của một người nước ngoài và các cộng sự của nó. Trong trường hợp các nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài, một nhà đầu tư của chính phủ nước ngoài được coi là có liên kết với mọi nhà đầu tư chính phủ nước ngoài khác từ cùng một quốc gia.
  • Kết quả cuối cùng là ngay cả các khoản đầu tư danh mục đầu tư nhỏ của các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài có thể vô tình kích hoạt thông báo bắt buộc vì mối liên hệ được coi là của họ với các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài khác.

Có bất kỳ ngoại lệ?

  • Một số trường hợp ngoại lệ được áp dụng. Trong bối cảnh ngoài khơi, liên quan nhất là:
  • moneylenders ngoại lệ cho tài chính bảo đảm khóa học thông thường;
  • người giám sát nhưng không phải nhà đầu tư nắm giữ thông qua họ;
  • một số vụ mua lại từ chính phủ liên bang, tiểu bang hoặc thành phố Úc;
  • mua lại cổ phần theo các vấn đề quyền (lên đến quyền pro rata);
  • trong trường hợp bảo lãnh chứng khoán, nếu đã có giấy chứng nhận miễn trừ; và
  • đối với các nhà đầu tư chính phủ nước ngoài, mua lại ở nước ngoài nếu tổng tài sản của công ty con ở Úc dưới 10 triệu đô la Úc và chiếm chưa đến 1% tổng tài sản của mục tiêu nước ngoài.

Hậu quả của việc không thông báo là gì ?

  • Đó là hành vi phạm tội hình sự khi tham gia vào một thỏa thuận cho một giao dịch kích hoạt thông báo bắt buộc trước khi thông báo được đưa ra và không có thư phản đối, trừ khi các điều khoản liên quan phải tuân theo điều kiện tiên quyết.
  • Mặc dù việc ký kết một giao dịch kích hoạt thông báo tự nguyện không phải là hành vi phạm tội, nhưng một khi thông báo tự nguyện được thực hiện, việc vi phạm giao dịch trước khi nhận được thư không phản đối là hành vi phạm tội.

Lệ phí nộp đơn nào?

  • Thông thường là 25.000 đô la Úc hoặc 100.000 đô la Úc nếu xem xét vượt quá 1 tỷ đô la Úc.
  • Phí thấp hơn áp dụng cho tái cấu trúc nội bộ (10.000 đô la Úc). Tỷ lệ khác nhau áp dụng cho các thông báo liên quan đến đất nông nghiệp hoặc đất ở. Khi một người nước ngoài nắm giữ từ 50% trở lên của một thực thể, thông thường sẽ không áp dụng phí ứng dụng cho thông báo mua lại tiếp theo.
  • Trong các giao dịch phức tạp, nơi nhiều thông báo có thể được kích hoạt, luật sư Úc có thể tư vấn về cách cấu trúc tài liệu để giảm thiểu sự phát sinh của nhiều khoản phí ứng dụng.

Quá trình thông báo hoạt động như thế nào?

  • Luật sư Úc có thể gửi thông báo trực tuyến kèm theo thông báo kèm theo thư hỗ trợ từ họ, sơ đồ công ty, thông tin tài chính gần đây và thỏa thuận giao dịch hoặc bảng điều khoản (nếu có).
  • Thực tế là một thông báo đã được đưa ra và nội dung của nó đều được bảo mật. Tuy nhiên, FIRB có thể chia sẻ đệ trình với các cơ quan chính phủ khác.
  • Sau khi thông báo được thực hiện và phí nộp đơn, Thủ quỹ có thời hạn 30 ngày ban đầu để quyết định thông báo. Tuy nhiên, FIRB có thể yêu cầu gia hạn. Nếu người nộp đơn từ chối yêu cầu gia hạn, Thủ quỹ có thể áp dụng lệnh tạm thời 90 ngày để ngăn chặn giao dịch, khi kết thúc phải đưa ra quyết định.
  • FIRB tư vấn với Văn phòng Thuế vụ Úc và Ủy ban Cạnh tranh và Người tiêu dùng Úc về hầu hết các thông báo. Các cơ quan liên quan khác cũng có thể được tư vấn (ví dụ Bộ Quốc phòng về các vấn đề an ninh quốc gia).
  • Trong hầu hết các trường hợp, cho phép ít nhất 35 ngày kể từ khi thông báo được đưa ra để chi trả cho việc xử lý lệ phí nộp đơn và quy trình xem xét. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, nhiều tháng có thể trôi qua trước khi đưa ra quyết định.
  • Thời gian thực tế để quyết định thông báo phụ thuộc vào một loạt các yếu tố bao gồm quy mô và độ nhạy của mục tiêu, khối lượng công việc FIRB, tính khả dụng của người ra quyết định và liệu giao dịch có tuân theo các phê duyệt khác của chính phủ hay không. Bầu cử Liên bang Úc (kế tiếp là do năm 2016) có thể thêm sự chậm trễ cho các thông báo nhạy cảm hoặc nếu nó dẫn đến thay đổi chính phủ.

Là thông báo bao giờ bị từ chối hoặc điều kiện áp đặt?

  • Ngoài các giao dịch liên quan đến đất thổ cư phát triển, chỉ có bốn sự từ chối hoàn toàn đã được công bố kể từ năm 2001.
  • Có một xu hướng ngày càng tăng cho Thủ quỹ để gắn các điều kiện để không có thư phản đối. Thông thường những người tìm cách giải quyết mối quan tâm lợi ích quốc gia. Ví dụ, các điều kiện có thể được áp dụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến an ninh quốc gia, định giá hàng hóa dài hạn, cơ sở hạ tầng và tiện ích nhạy cảm hoặc áp đặt giới hạn sở hữu nước ngoài (đặc biệt đối với một số khoản đầu tư của Trung Quốc). FIRB sẽ tham khảo ý kiến ​​của các ứng viên trước khi hoàn thiện các điều kiện.
  • Gần đây, Thủ quỹ Úc tuyên bố rằng ông sẽ tìm cách áp đặt các điều kiện thuế tiêu chuẩn để đảm bảo các nhà đầu tư nước ngoài tuân thủ luật thuế của Úc.  này  để thảo luận chi tiết hơn về sáng kiến ​​này.

TUYÊN BỐ CUNG CẤP THÔNG TIN & TRÁCH NHIỆM CỦA SCI

  • Trách nhiệm về cung cấp thông tin SCI, Thông tin được cung cấp tại trang của SCI được sưu tầm trực tiếp từ các nguồn thuộc chính phủ Canada, hay các trang được xem là đáng tin cậy cao tại Canada. Thông tin này có thể sẽ bị lỗi thời , hay không hoàn toàn chính xác, do khả năng tiếp cận của chúng tôi với thông tin là có giới hạn.Chúng tôi không cam kết sự chính xác là tuyệt đối ở trang này. Mục đích của SCI là đem đến thông tin dồi dào và trung thực hơn với cộng đồng người Việt và các nhà đầu tư quốc tế. 
  • Hiểu đúng về SCI, SCI bộ phận tư vấn đầu tư quốc tế trực thuộc CTY TNHH ĐẦU TƯ QUỐC TẾ B.L.E.O GROUP, hoạt động dưới sự giúp đỡ của 12 cộng tác viên tại Úc và Canada, với 06 luật sư danh tiếng của Canada, và 04 luật sư của Úc châu. Chúng tôi thực hiện việc tư vấn các giải pháp liên quan đến đầu tư quốc tế và Việt Nam.
  • Tuyên bố về các khoản phí, phí dịch vụ phát sinh, các khoản chi phí như tư vấn, hay các khoản phí cho luật sư, các cơ quan nước ngoài, lãnh sự, hãy đại sứ quán, hay các cơ quan pháp lí khác có ghi trong hợp đồng dịch vụ của SCI.
  • Tuyên bố từ chối trách nhiệm ủy quyền SCI, SCI không ủy quyền cho bất kì bên thứ Ba nào giao dịch ,hay thu phí, hay thực hiện dịch vụ của chúng tôi. Ngoại trừ các Luật sư họ có vai trò cùng tiến hành hợp đồng của SCI với khách hàng.

 

SCI - SMART CHOOSING INVESTORS - VIETNAM

  • Địa chỉ : Phòng 02, Tầng 10 , Tòa nhà VIN-PEARL PLAZA , Số 561A, Đường điện biên phủ, Bình Thạnh , TP. HCM
  • Hotline : 1900636278 "Phím 3"
  • Fax : 0287372367
  • Email : bscivn@gmail.com 
  • Website : bsci.com

 

Bleogroups