SCI - Dự án tại Úc gần đây

Danh sách các dự án nổi bật tại Úc mà nhà đầu tư Việt Nam không thể bỏ qua - Hotline +84.0786847768

• Nhắc đến đầu tư nước ngoài thì thị trường Úc, chắc chắn các doanh nhân không thể bỏ qua. Úc không chỉ có chính sách kinh doanh cởi mở cho nhà đầu tư nước ngoài mà còn có những dự án vô cùng tốt. Và dưới đây là những dự án mà nhà đầu tư không thể bỏ qua.

Làm sao để chọn được một dự án kinh doanh tốt tại Úc?

• Hiện thị trường kinh doanh của Úc đang rất mở rộng với các nhà đầu tư nước ngoài, có rất nhiều dự án tốt. Tuy nhiên để chọn được một dự án tốt, có thể sinh lợi nhuận không hề dễ dàng.
• Hôm nay SCI sẽ “mách” bạn một số cách để chọn được một dự án tốt, phù hợp:

Xác định địa điểm đầu tư

• Hiện nay ở Úc có rất nhiều Tỉnh bang, mỗi nơi lại có những dự án khác nhau. Và phụ thuộc mật độ dân cư, sự sầm uất và khả năng phát triển kinh tế mà giá của các dự án sẽ cao thấp khác nhau.
• Vậy nên trước tiên nhà đầu tư cần tìm một Tỉnh bang phù hợp nhất với mục đích kinh doanh của mình. Tỉnh bang phải là nơi mà bạn xác định sẽ định cư lâu dài, việc này giúp bạn quản lý dự án tốt hơn lại dễ dàng xin đầu tư.

Cân nhắc về khả năng tài chính

• Điều quan trọng nhất vẫn là khả năng tài chính, tùy thuộc vào mức độ đầu tư bạn có thể phân loại và đưa vào kế hoạch của mình những dự án phù hợp.
• Việc này vừa giúp tiết kiệm thời gian lại không để nhà đầu tư rơi vào tình trạng khó khăn vì thiếu ngân sách.

Lựa chọn đơn vị tư vấn hợp lý

• Nếu bạn không phải là người có chuyên môn cũng như kinh nghiệm trong việc chọn dự án, xin đầu tư tại Úc thì cần chọn một đơn vị, tổ chức chuyên tư vấn chất lượng với mức giá tốt.
• Hiện tại có rất nhiều đơn vị chuyên tư vấn cho nhà đầu tư về các dự án tại Úc, đồng thời hỗ trợ làm hồ sơ xin đầu tư. Nhưng có rất nhiều đơn vị kém chất lượng và mức giá cao, vậy nên bạn cần tìm hiểu kỹ và chọn một nơi chất lượng giá tốt.

Những dự án nổi bật tại Úc hiện nay

Dự án tại South Australia

• Dự án trung tâm thương mại 10 Unity Way, Munno Para, SA 5115
• Dự án trung tâm thương mại bán lẻ Munno Para nằm ở trung tâm ngoại ô phía Bắc, nơi đang có nền kinh tế vô cùng phát triển. Xung quanh còn có xác trung tâm thương mại bán lẻ lớn khác như Woolworths, SA, Pathology, OTR,...

Tổng quan dự án

• Dự án Munno Para bắt đầu xây dựng vào năm 2015 trên diện tích đất nền rộng 2176m² và diện tích sàn là 1313m². Có đến 29 chỗ đậu xe ở trước trung tâm thương mại, và có hệ thống an ninh hiện đại.
• Vị trí này có rất nhiều trạm dừng xe buýt như 79t Curtis Rd - North East Side, 79b Peachey Rd - East Side, 79c Peachey Rd - East Side, 79f Douglas Dr - West Side, 78b Peachey Rd - West Side,...cùng nhà ga xe lửa thuận tiện trong việc di chuyển.
• Trong trung tâm có hai hình thức kinh doanh chính đó là Little Rockets Play café và Game on. Với đa dạng trò chơi, trang thiết bị hiện đại là môi trường kinh doanh rất tốt dành cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
• Với vị trí nằm trong khu đang phát triển Playfors Alive Development của Adelaide, cũng giúp cho dự án có khả năng sinh lời rất cao. Theo số liệu thống kê thì hiện tại dự án đang sinh lời ở khoảng 7%+lợi nhuận.

Chi tiết đầu tư

• Hiện tại nhà đầu tư có thể thuê toàn bộ trung tâm thương mại Munno Para hoặc thuê một phần. Thời gian thuê theo quy định là 5 năm, ước tính mỗi năm thu nhập ròng mai lại là $224,916 nghìn đô cộng với thuế GST đây là mức lợi nhuận khá cao,
• Hiện dự án 10 Unity Way, Munno Para, SA 5115 đang được bán với giá khởi điểm từ 3 triệu đô la. Người mua chỉ cần trả trước 5%, khoản còn lại có thể vay ngân hàng và trả góp theo thỏa thuận.
• Để biết thêm về dự án này và được tư vấn miễn phí hãy liên hệ với SCI hoặc truy cập TẠI ĐÂY

Dự án khu du lịch, khách sạn Hotel 1 McCracken Drive Mccracken SA 5221

• Đây là khu nghỉ dưỡng kết hợp chơi golf vô cùng hoành tráng, sang trọng nằm ở rìa khu du lịch nổi tiếng nhất Nam nước Úc, cảng Victor.

Tổng quan dự án

• Nằm cách Adelaide chỉ 1 giờ lái xe về phía Nam, McCracken Country Club dự án này mang đến cho người mua cơ hội hưởng lợi nhuận từ các hoạt động hiện tại cùng với cơ hội phát triển hơn nữa (stcc) nhờ khu dân cư và du lịch đang phát triển nhanh chóng của Victor Harbour Precinct.
• Dự án có diện tích đến 55,79 ha, diện tích sàn 4690m², có nơi đậu ô tô và có hệ thống an ninh hiện đại.
• Các chủ sở hữu hiện tại đã phát triển và vận hành Khu nghỉ dưỡng từ năm 1991 và đã xây dựng tất cả các công trình cơ sở hạ tầng và cơ sở hạ tầng của khu nghỉ mát và sân golf.

Điểm nổi bật của dự án

• 66 phòng bao gồm khách sạn, căn hộ và biệt thự
• Nhà hàng 150 chỗ ngồi / cơ sở chức năng phổ biến tổ chức tiệc cưới
• Quán Bar, quán rượu nhỏ, máy chơi casino, tiện nghi ăn uống ngoài trời
• Nhà bếp, lễ tân, phòng họp, spa, câu lạc bộ tập thể dục, bể bơi trong nhà
• Trung tâm hội nghị Victor Harbour sức chứa trên 300 khách, có khả năng chuyển đổi thành 5 phòng hội nghị riêng biệt, nhà bếp cho du khách sử dụng, đầy đủ tiện nghi quầy bar, chỗ ngồi ngoài trời nhìn ra sân golf.
• Sân gôn 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư gôn nổi tiếng Tony Cashmore, cơ sở vật chất chuyên nghiệp

Chi tiết đầu tư

• Với doanh thu hiện tại trên 6 triệu đô la mỗi năm, đây là một dự án vô cùng tốt để doanh nhân nước ngoài đầu tư và phát triển doanh nghiệp hơn nữa.
• Có thể đầu tư bằng cách mua một phần khu nghỉ dưỡng hoặc mua toàn bộ khu nghỉ dưỡng.

Dự án vùng rượu vang Stonehaven Winery, 7089 Riddoch Highway Padthaway SA 5271

• Đây là dự án bao gồm cả nông trại nho và nhà máy chế biến rượu nho. Dự án nằm ở trung tâm vùng rượu vang Padthaway Estate nổi tiếng của vùng Nam Úc.

Tổng quan dự án

• Dự án gồm nhà máy rượu Stonehaven với cơ sở vật chất hiện đại, được trang bị tốt có khả năng xử lý 12.000 tấn nho và có bồn chứa bằng thép không gỉ chứa được 10,7 triệu lít.
• Nhà máy rượu được đưa vào hoạt động vào năm 1998, là một trong những nhà máy rất có tiếng trên thị trường. Cơ sở sản xuất được thiết kế theo kiến trúc mới, trở thành một khu phức hợp có thể trồng, xử lý, sản xuất và làm chỗ ở.
• Stonehaven có lịch sử và truyền thống đáng tự hào về sản xuất rượu vang từng đoạt giải thưởng Nhà máy rượu vang quốc tế của năm 'vào năm 2001.

Chi tiết đầu tư

• Với doanh thu khổng lồ mỗi năm, dự án rượu vang Stonehaven Winery, 7089 Riddoch Highway Padthaway SA 5271 chính là một trong những nơi đáng đầu tư nhất.
• Hiện nhà đầu tư có thể thuê hoặc mua toàn bộ dự án, chỉ cần trả trước 5% phần còn lại có thể vay ngân hàng và trả trong 30-40 năm.

Điểm nổi bật của dự án

• Khu vực rộng lớn, với tổng diện tích lên đến 68,55 ha. Trong đó có 36 ha trồng nho bao gồm các giống Merlot, Verdelho, Cabernet Sauvignon và Viognier. Còn lại là diện tích nơi ở và nhà máy sản xuất rượu.
• Kho thùng được kiểm soát nhiệt độ với sức chứa hơn 10.000 thùng chứa hơn 10,7 triệu lít, công suất lên men đỏ khoảng 1.285 tấn.
• Cửa hầm được thiết kế theo kiến ​​trúc mới.
• Địa điểm nổi bật ngay xa lộ Riddoch, tuyến đường giao thông chính của khu vực ở Bờ biển Limestone.

Dự án tại Queensland

• Dự án bất động sản Lot 904 Bokarina Beach Bokarina QLD 4575
• Đây là dự án cao cấp do Colliers International cung cấp. Với phức hợp bất động sản bao gồm các căn hộ nhà ở kết hợp với bán lẻ/ ăn uống. Nằm ở ven biển Bokarina.

Tổng quan dự án

• Bokarina Beach Lô 904 là một vị trí tuyệt vời, có phong cảnh đẹp nên đây là một trong những dự án rất hot, được nhiều nhà đầu tư để ý. Khu này có hướng Bắc nhìn ra đại dương, cách bãi biển chỉ vài bước chân, công viên và các tiện ích cộng đồng cũng nằm ngay kế bên.
• Diện tích dự án 5,412m², phân thành nhiều khu nhà ở. Hiện theo số lượng phân bổ thì có 135 căn nhà, chiều cao 8 tầng, khu vực bán lẻ và ăn uống nằm ở tầng trệt.

Ưu điểm nổi bật của dự án

• Có đầy đủ dịch vụ dành cho cư dân, cơ sở hạn tầng hiện đại.
• View nhìn đẹp, hiếm có dự án nào có được.
• Được bao quanh bởi tiện ích, có thể đi bộ, công viên và bãi biển
• Dự án Bokarina được trao Giải thưởng Quốc gia UDIA 2020 cho Phát triển Quy hoạch Tổng thể.

Dự án 200 Telemon Homestead Road Innisplain QLD 4285

• Đây là một dự trang trại kết hợp với nơi ở vô cùng rộng rãi. Nằm ở nơi có quang cảnh thiên nhiên đẹp, không khí trong lành và yên tĩnh.

Tổng quan dự án

• Nổi tiếng với đất đai màu mỡ và các sản phẩm cao cấp, Scenic Rim là vựa thực phẩm chuyên cung cấp cho Queensland và vùng xa hơn. Dự án bao gồm 298,66 ha (737 mẫu Anh) và với khoảng 450 mẫu Anh chứa nước tưới tiêu, trang trại này là nơi có đất đai màu mỡ nhất trong khu vực.
• Ngoài đất dùng để trồng trọt, chăm nuôi, tưới tiêu thì trang trại còn có khu vực nhà ở. Tuy là nhà ở trang trại nhưng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, phục vụ tốt nhất cho đời sống.
• Trang trại đang hoạt động chăn nuôi bò sữa - hiện đang vắt sữa 370 con, máy vắt sữa vắt 40 con một lần quay hoàn toàn tự động, chuồng nuôi công suất 400 con với hệ thống làm sạch xả.

Điểm nổi bật của dự án

• Mặt tiền dài tới Sông Logan và con lạch Oaky chia đôi khu đất
• Diện tích canh tác được tưới tiêu 450 mẫu Anh
• 6 máy bơm sông + 4 lỗ khoan (4 máy bơm tưới, 1 máy bơm nâng lũ, 1 máy bơm nước)
• 3 nhà kho chứa máy móc lớn, khung thép, 1 kho chứa gỗ, cũi
• 4 kho chứa thức ăn cho vật nuôi, 5 kho trộn với máy nghiền, kho ủ chua bằng bê tông có thể ủ 10.000 tấn.
• Trang trại được rào và chia thành 12 bãi để chăn thả gia súc.
• Ngôi nhà 3 phòng ngủ đã được tân trang lại, có máy lạnh và có view tuyệt đẹp ra trang trại và xa hơn

Dự án tại Victoria

• Dự án văn phòng Suite 5R, 443 Upper Heidelberg Road, Ivanhoe, VIC 307

Tổng quan dự án

• Suite 5R nằm ở tầng trệt của số tòa nhà 443 Đường Upper Heidelberg ở Ivanhoe, là khu dân cư / thương mại sử dụng hỗn hợp mới hoàn thành gần đây.
• Với thiết kế đẹp, sang trọng và hiện đại rất hợp để sử dụng làm văn phòng. Diện tích của dự án là 882m² , có bãi giữ xe ô tô kết hợp với giữ xe đạp với hệ thống an ninh hiện đại.
• Nhà đầu tư có thể thuê toàn phần hoặc thuê một phần của dự án, thời gian cho thuê là 5 đến 10 năm.
• Thu nhập dự kiến đó là $358.817 đô là cộng với chi phí và thuế GST. Dự án này vô cùng đáng để các nhà đầu tư xem xét.

Dự án tại New Brunswick

• Dự án cao ốc và trung tâm thương mại 38 Cavill Avenue, Surfers Paradise, QLD 4217
• Trung tâm thương mại Surfers Paradise là tòa bán lẻ/ văn phòng 6 tầng, nằm ở vị trí nổi bật chỉ cách vài mét là đến tòa tháp văn phòng kinh doanh nổi bật nhất Gold Coasts (50 Đại lộ Cavill) .

Tổng quan dự án

•  Tòa Surfers Paradise với tổng diện tích đất lên đến 888m²  và diện tích sàn là 2600m² . Tòa nhà nằm cách ga tàu điện chưa đến 100m, cách trung tâm mua sắm Cavill vài phút đi bộ và gần ngay bãi biển.
• Bãi đậu xe an toàn với 27 chỗ, có tích hợp hệ thống an ninh hiện đại. Khu bán lẻ gồm 7 lô nằm liền kề và có 5 tầng dùng để cho thuê văn phòng.
• Gần dự án có các trạm dừng xe buýt Surfers Paradise, Surfers Paradise Coach Transit Centre, Beach Rd, Remembrance Dr at Bruce Bishop Car Park, Remembrance Dr at Markwell Avenue. Và gần các trạm xe điện Cypress Avenue, Northcliffe, Nerang Street, Cypress Avenue rất thuận tiện trong việc di chuyển.
• Khu vực bán lẻ nằm từ lô 1 đến lô 7 liên kết với tòa nhà RSL liền kề có lối đi công cộng. Còn khu văn có diện tích 361 - 432m²  có mặt tiền đi vào riêng biệt, và có thang máy song song ra vào.

Chi tiết đầu tư

• Đây là dự án có khả năng sinh lời rất lớn, với công suất cho thuê trung bình 63% cao hơn những dự án khác trong khu vực.
• Thu nhập ròng hiện tại của dự án dành cho chủ đầu tư là $ 405,155 đô la trong 1 năm + Tiền chi tiêu + thuế GST . Nhưng trong tương lai hu nhập ròng dự kiến của dự án lên đến $ 747,710 đô la năm + Tiền chi tiêu + GST.
• Thu nhập đa dạng từ nhiều nguồn khác nhau, ngay sau khi đầu tư chủ doanh nghiệp có thể nhận lợi nhuận ngay.
• Để biết thêm về dự án 38 Cavill Avenue, Surfers Paradise, QLD 4217 hãy liên hệ ngay với SCI để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Dự án tại Western

• Dự án bất động sản 23 Wotan Street Innaloo WA 6018
• Đây là khu đất nằm ở số 23 Phố Wotan, Innaloo. Đây là địa điểm phát triển nằm ở một trong những khu thương mại và bán lẻ sôi động nhất Perths.

Tổng quan dự án

• Đây là dự án đất đai cuối cùng nằm trong khu vực Innaloo với mặt tiền thẳng với đường ra bãi biển Scarborough. Dự án này có diện tích khá rộng rãi có thể sử dụng để xây dựng khu trung tâm bán lẻ, nhà ở, văn phòng,...
• Nằm trong khu vực sầm uất, là địa điểm có nhiều loại hình kinh doanh. Đây được coi là khu vực có chiến lược kinh doanh tốt và hiếm có.

Điểm nổi bật của dự án

• Chiếm vị trí đắc địa trong khu thương mại / bán lẻ đã thành lập của Innaloo.
• Có tiềm năng phát triển thành một dự án phức hợp với nhiều hình thức kinh doanh khác nhau theo Quy hoạch Phát triển Địa phương Khu vực phía Nam.
• Gần các nhà bán lẻ nổi tiếng và các trung tâm thương mại lớn.
• Innaloo đang có kế hoạch mở rộng Trung tâm Mua sắm Westfield Innaloo trong tương lai, nên mảnh đất này có khả năng sinh lời rất cao.

• Hiện dự án có giá bán khá tốt, bán theo Hiệp ước Tư nhân với giá chào 1.000.000 USD (902 USD / m2)

Dự án Shop & Retail 241 Lesmurdie Road Lesmurdie WA 6076

Tổng quan dự án

• Dự án này được xây dựng vào năm 1970 ở góc đường Rooth và Lesmurdie và đã phục vụ cư dân địa phương trong hơn 50 năm. Không chỉ là một dự án có thể sinh lợi nhuận mà còn là một biểu tượng của thành phố.
• Đây là nơi tập trung của các thương hiệu lớn như siêu thị IGA, nhà thuốc Guardian, quán cà phê, tiệm làm đẹp và cửa hàng đồ ăn,... vì vậy hàng năm có lợi nhuận rất cao.
• Đặc biệt dự án này còn có sẵn 2.500m2 đất đang để trống, trong tương lai có thể mở rộng, phát triển kinh doanh. Trung tâm được bố trí một bãi đậu xe ô tô lớn với 33 ô tô và thêm 21 ô trên thửa đất liền kề.
• 245 Đường Lesmurdie cũng có sẵn, tiếp giáp với Đường 241 Lesmurdie dọc theo ranh giới phía nam, rộng 2.029m2 và có mặt tiền đường Lesmurdie 27m. Nửa phía trước của lô đất là khu dân cư và phần phía sau là khu thương mại.

Chi tiết đầu tư

• Diện tích sàn: 893 m²
• Diện tích đất: 5,016 m²
• Hiện dự án đang được chào bán cho tất cả những nhà đầu tư kể cả trong nước và nước ngoài.
• Trên đây chỉ là một vài dự án cơ bản, hiện tại thị trường Úc đang mở rộng dành cho những nhà đầu tư nước ngoài.

TUYÊN BỐ CUNG CẤP THÔNG TIN & TRÁCH NHIỆM CỦA SCI

• Trách nhiệm về cung cấp thông tin SCI, Thông tin được cung cấp tại trang của SCI được sưu tầm trực tiếp từ các nguồn thuộc chính phủ Canada, hay các trang được xem là đáng tin cậy cao tại Canada. Thông tin này có thể sẽ bị lỗi thời , hay không hoàn toàn chính xác, do khả năng tiếp cận của chúng tôi với thông tin là có giới hạn.Chúng tôi không cam kết sự chính xác là tuyệt đối ở trang này. Mục đích của SCI là đem đến thông tin dồi dào và trung thực hơn với cộng đồng người Việt và các nhà đầu tư quốc tế. 
• Hiểu đúng về SCI, SCI bộ phận tư vấn đầu tư quốc tế trực thuộc CTY TNHH ĐẦU TƯ QUỐC TẾ B.L.E.O GROUP, hoạt động dưới sự giúp đỡ của 12 cộng tác viên tại Úc và Canada, với 06 luật sư danh tiếng của Canada, và 04 luật sư của Úc châu. Chúng tôi thực hiện việc tư vấn các giải pháp liên quan đến đầu tư quốc tế và Việt Nam.
• Tuyên bố về các khoản phí, phí dịch vụ phát sinh, các khoản chi phí như tư vấn, hay các khoản phí cho luật sư, các cơ quan nước ngoài, lãnh sự, hãy đại sứ quán, hay các cơ quan pháp lí khác có ghi trong hợp đồng dịch vụ của SCI.
• Tuyên bố từ chối trách nhiệm ủy quyền SCI, SCI không ủy quyền cho bất kì bên thứ Ba nào giao dịch ,hay thu phí, hay thực hiện dịch vụ của chúng tôi. Ngoại trừ các Luật sư họ có vai trò cùng tiến hành hợp đồng của SCI với khách hàng.

SCI - SMART CHOOSING INVESTORS - VIETNAM

• Địa chỉ : Phòng 02, Tầng 10 , Tòa nhà VIN-PEARL PLAZA , Số 561A, Đường điện biên phủ, Bình Thạnh , TP. HCM
• Hotline : 1900636278 "Phím 3"
• Fax : 0287372367
• Email : bscivn@gmail.com 
• Website : bsci.com

Bleogroups